4-комнатная квартира 98 м² на Пресне
с мастер спальней
01. Дом сдан
02. Бизнес класс
03. Три спальни
04. Кухня гостиная 26 м2
Характеристики квартиры
Этаж - 16
Отделка - без отделки
Кухня гостиная - 26.3 м²
Мастер спальня - 17,5 м²
Санузлов - два
Гардеробная - есть
Вид - Москва река
Окна - увеличенные
Преимущества дома
Класс - бизнес
Престижный Пресненский район
Рядом метро и ТТК
Ключи -4 кв 2026 г.
Приватная территория
Подземный паркинг
Своя инфраструктура
О жилом комплексе и планировке:
- Премиальная локация: ЦАО, Пресненский район, Шмитовский проезд, 40 (всего 5 минут от м. Шелепиха).
- Пространство для семьи: 3 изолированные спальни, включая приватную мастер-спальню с собственным санузлом.
- Место для встреч: Просторная кухня-гостиная площадью 26.3 м².
- Удобство в деталях: Два полноценных санузла и вместительная гардеробная комната.
- Статусный вид: Панорамное остекление с прямым видом на набережную и Москву-реку.
- Безопасная покупка: Дом на финальной стадии сдачи, выдача ключей — уже в конце этого года.
Архитектура и характеристики дома бизнес-класса
Жилой комплекс представляет собой две 36-этажные башни на стилобате, возведенные по монолитно-кирпичной технологии. Это гарантия надежности, долговечности и премиальной звукоизоляции, соответствующая высоким стандартам класса «бизнес».
Технологии и комфорт для жителей
- Высота потолков: от 3,0 до 4,1 метра (в зависимости от этажа), что создает ощущение воздуха и простора.
- Инженерия: комплексная система «умный дом», принудительное усиление сигнала сотовой связи и видеонаблюдение с доступом через мобильное приложение.
- Остекление: современные энергоэффективные стеклопакеты, сохраняющие тепло и тишину.
- Экологичность: класс энергоэффективности здания «C» (повышенный).
Надежность и сроки реализации
- Масштаб: 653 квартиры общей жилой площадью 39 288 м².
- Срок сдачи: 2 квартал 2026 года.
- Гарантия заселения: строительство ведется одной очередью, что гарантирует одновременный ввод дома в эксплуатацию и отсутствие «вечной стройки» во дворе.
Закрытая территория бизнес-класса с продуманной инфраструктурой
Новый жилой комплекс на Пресне — это приватная территория с концепцией «двор без машин», где созданы все условия для безопасной и комфортной жизни.
Ландшафтный двор от бюро UTRO
- Два уровня благоустройства с зонированием пространства.
- Современные детские площадки и безопасные зоны для игр.
- Зоны воркаута и тихого отдыха для взрослых.
- Озелененные пространства для неспешных прогулок.
Подземный паркинг и сервисы
- 165 машиномест с зарядными станциями для электромобилей.
- Кладовые помещения (келлеры) для хранения сезонных вещей и инвентаря.
- Отдельные парковки для велосипедов и детских колясок.
- Коммерция на стилобате (2 495 м²): магазины, кафе и повседневные сервисы прямо в доме.
Лобби и входные группы
- Дизайн от архитектурного бюро Balcon — стильное пространство, задающее тон всему комплексу.
- Система бесконтактного доступа (Face ID или смартфон) — никаких физических ключей и посторонних.
Особенности квартир с панорамным остеклением
Просторные квартиры с увеличенной площадью остекления и захватывающими видами на столицу.
Уникальные планировки и редкие форматы
- Более 20 планировочных решений: от функциональных студий (23,7 м²) до роскошных пентхаусов (162,1 м²).
- Квартиры с мастер-спальнями: редкий формат для бизнес-класса, где спальня оборудована собственным санузлом и гардеробной (именно такой формат представлен на этой странице).
- Для любых сценариев жизни: широкий выбор площадей позволяет подобрать идеальное жилье как для молодых профессионалов, так и для больших семей.
Максимум света и видовые характеристики
- Увеличенная площадь остекления с угловыми окнами: в квартиры проникает максимум естественного света.
- Живописные панорамы: из окон открываются виды на небоскребы Москва-Сити, исторический центр города и изгибы набережной Москвы-реки.
Свобода для реализации дизайн-проекта
- Квартиры сдаются без отделки (white box). Это дает вам полную свободу воплотить любой авторский дизайн-проект под свои вкусы и потребности, не тратя деньги на демонтаж чужого ремонта.
Согласовать время визита
Оставьте контакты — эксперт свяжется с вами в рабочее время для подтверждения записи.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Узнать подробности и зафиксировать условия
Оставьте контакты - эксперт свяжется с вами, что бы ответить на вопросы по квартире, и забронируем условия покупки до вашего решения.
Мы используем cookie